本土上市公司成为黄山房地产的领军
5月5日下午，黄山市国土局对7幅地块举行了公开出让。7幅地块中有3幅地块以底价出让，另外四幅经过短暂的竞拍也相继出让，整场出让会上波澜不惊，惟一的亮点来自于对0808号地块的争夺，这块位于屯溪区金钟路北侧、苹果山路西侧的小地块，面积仅有3800平方米，但是有二家公司经过多轮争夺才决出买家，地价从75万元/亩飙升至209万元/亩。而之前广为看好的0813号地块却出现了意料不到的结局，在竞拍现场有5家单位参与竞争，但是只有二家举牌，且其中有两次都是在拍卖师准备第三次叫号时才出现举牌，最后这块地以182万元/亩的地价成交。
由于本次土地出让会上的含商服、住宅用地较多，占了7幅地块中的5幅，因此不少开发商将此次拍卖视作黄山楼市的“风向标”，纷纷自发前来观战。本次土地拍卖除了为数不多的本土房地产企业外，还有来自浙江省的一些开发商，此次台州开发商就有多批开发企业前来观摩并参与竞拍，而土地出让会开始后，工作人员首先宣布了部分地块的出让结果。在7幅地块中，有3幅只有1家企业报名，因此全部底价或略高于出让，二幅为雨润置业所有，一幅为永佳集团旗下公司永佳房产获得，另1幅有2家企业报名的0816号地最终也没有任何竞争，同样以略高于底价拍出，为安徽民航机场所有。在这些地块中，包括0812号、0813号等拍卖前为人所看好的地块，在挂牌过程中却出现爆出“冷门”，令人大跌眼镜。整个拍卖过程中，多数开发商只是一个参观者，现场氛围平静，除了0808号地块二家公司进行了多轮争夺时，本土房企南阳公司紧逼上家，上家一举牌，南阳公司紧跟举牌，没有丝毫犹豫，在激烈的争夺过程，地价屡创新高，现场氛围也随之紧张，从75万元/亩一路飙升至209万元/亩，拍卖现场的人员多次拍手叫好，无形之中也在为这幅地的高价成交“造市”。
在昨天的拍卖会上，位于屯光大道的0812地块因紧邻屯光大道，面积84亩，周边配套齐全，交通便利，而为所有竞拍者瞩目，但是由于地块面积大，出让资金大，只有永佳房产一家参与竞拍获得，这些都说明了本土房地产企业仍属于中小规模，手上没钱，心里也没底，不敢在土地市场放手一搏。而外地企业由于政策上影响到地根、钱根紧缩，加之对黄山房地产前景存在疑虑，也不敢于轻易出手，所以才会出现一家企业竞得的利好。值得一提的是永佳房产成为本次拍卖会的最大赢家，永佳房产此次竞价0812号地块，以1.032亿元价格竞得，是本次出手最大的房企，也是永佳房产投资黄山房地产的最大手笔，从而吹响了黄山本土上市公司进军房地产的号角。这是继2007年黄山旅游股份公司竞得黄口度假区地块后又一上市公司大举进军黄山房地产开发领域的力作，是永佳集团为实现跨越式大发展，为寻求新的经济增长点，为实现多元化产业的重大战略部署。
由此黄山市本土房地产开发企业进入一个新格局，即以黄山市本土上市公司为龙头，作为房地产开发的领跑者，担负起为本土开发商争得一席之地，以打造最宜人居佳处和平抑黄山房价为已任。
