新华网济南９月２１日专电（记者 王志）今年以来，国内楼市持续低迷。记者在此间举行的２００８齐鲁秋季房展会上采访发现，在“弱市”中，山东房地产企业注重着力提升房屋品质，以期赢得更多的购房者。

与以往房展会上概念层出不穷、形式花样翻新不同，本届齐鲁秋季房展会更趋理性、务实，参展开发商更注重通过实实在在的方式展示产品的特色和优势，“超越概念、凸显产品”成为本届房展会的主流。

一家大型楼盘推出的采用先进外墙保温材料、住宅阳台采用不锈蚀蓝海铝合金护栏、环保的渗水砖道路铺装、人性化无障碍的景观系统等“卖点”，引起了众多购房者的浓厚兴趣。

山东三联城建公司彩石山庄项目营销总监曹黎利介绍，今年以来，整个房地产市场持续走弱，“新产品主义”符合当前房地产市场的发展方向。即产品品质新，房屋设计应更加人性化、节能化和环保化；产品工艺新，就是产品的生产过程应更加规范化、精细化，这样既符合产业化经营的需要，又能有效满足客户的根本需求。

为吸引人气，在本届齐鲁秋季房展会上，各家开发商纷纷推出各种优惠促销活动，如“逛展赢好礼”“买房赢豪礼”等。前来逛展会的看房者可现场参与抽奖，赢得手机、数码相机等礼品。

对于现场签约的购房者，很多开发商都打出了九五折、返还１万元现金等优惠。一家开发商甚至拿出了“无理由退房”的“杀手锏”，以期吸引更多的购房者。

正在房展会上看房的济南市民宋新利说：“买房投资的人关注更多的可能是楼盘打出的概念，而自己买房子就是要住的，对房子本身的品质、居住舒适度等才是最关心的，希望更多开发商真正以房屋品质赢得顾客。”