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资金链紧张 北京欠税房地产开发商增近一倍

       纳税是个人和企业应尽的责任,但是也有一些企业拖欠税款。近日,北京市地税局就在网站上公布了欠税企业的名单,而在这些名单中,就有50多家房地产企业。 
       记者在北京市地税局网站上发现,北京上半年欠税地产企业有50多家,比两个月前增加了20多家,其中,欠税超过千万元以上的地产企业就超过了20家,并且欠缴的企业所得税占了欠缴税款的绝大部分。


       全国工商联地产商会会长聂梅生(聂梅生博客,聂梅生新闻,聂梅生说吧)说:“北京有一部分地区,有一些企业它是采取预收,预收25%,到年底再算帐。但是今年由于开发商的资金链比较紧张,大家都知道今年的交易量下降,下降以后房子卖得不好,卖得不好,它的现金流就比较紧张。这时候如果还是预收25%的话,有些企业就拿不出来。”


       此外,部分地产企业在去年或前年拍下了大量高价地皮,占用了大部分资金,而根据北京市房地产交易网数据,上半年北京住宅期房及现房签约总量为40600套,同比大幅下降24404套。作为占房地产资金链一半比重的市场销售预收款和抵押贷款,出现了大幅萎缩。对今年的销售市场判断过于乐观的经营策略,使得房地产企业的资金链雪上加霜。


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