位于南三环和南四环之间的东亚三环，最低折扣加上优惠冲抵，某些户型实际购买的单价仅为9866元/平方米。

6月14日，“区域发展拉升南城投资价值”专题论坛举办。记者在会上了解到，地铁4号线南端终点的东亚三环，近期推出了“买房送汽车”活动。而项目在售均价是13000元/平方米，以60平方米的一居室来计算，全款可9折，再通过开发商赠送的车款冲抵又可节省11万元，实际购买的单价仅为9866元/平方米。这个价格与五环外的很多项目价格相当，与附近12000-13000元/平方米的二手房相比，每平方米则低了3000元左右。

据悉，东亚三环的“买房送汽车”的优惠活动，促使端午节期间共计成交60套，其中38套被投资者购买。

截至目前，项目已累计成交400余套，其中投资的比例占到了65%以上。调查数据显示，轨道物业的价格一般高于同片区、同等楼层单元30%以上，即便在周边1公里范围内，紧挨着轨道物业成交价也相应高出2000元/平方米。若以80平方米的小户型计算，轨道物业的转手利润就会高出16万元，这还不包括购入成本间接产生的利润差距。